Про будинок


Українська Інвестиційна Будівельна Компанія «УКРЖИТЛОІНВЕСТ» , Забудовник з 10-ти річним досвідом успішного будівництва та реалізації квартир в багатоповерхових будинках Київської області, презентує новий проект  – житловий комплекс RIVER HOUSE по вулиці Соснова, 9 в місті Українка з наступними основними техніко-економічними показниками:

Кадастровий № земельної ділянки 3223151000:01:026:0027
Площа земельної ділянки, га 1,0846
Замовник ТОВ «УІБК «УКРЖИТЛОІНВЕСТ»
Генпідрядник ТОВ «МЖК БУД»
Проектна організація ТОВ «Укржитлопроект»
Початок будівельних робіт Листопад 2016 року
Завершення будівельних робіт секція “А” – IV квартал 2018 р.

секція “Б” – ІV квартал 2019 р.

секція “В” – IV квартал 2020 р.

Поверховість будинку, поверхів 16
Кількість секцій 3 (секція «А», секція «Б», секція «В»)
Загальна площа будинку, м2 24 072,12
Загальна площа квартир, м2 16 987,72
Кількість квартир

1 кімнатних

2 кімнатних

3 кімнатних

235

93

92

50

Нежитлове приміщення «Дошкільний заклад» 184 м2

Для початку будівництва компанія “Укржитлоінвест” має всі необхідні дозвільні документи:

  • Договір оренди земельної ділянки реєстровий №3210 від 25.11.2014 р.
  • Технічні умови на приєднання до інженерних мереж.
  • Містобудівні умови і обмеження забудови земельної ділянки №49/21-18 від 29.12.2014 р.
  • Проектну документацію, що пройшла державну експертизу.
  • Дозвіл на виконання будівельних робіт від 01 вересня 2016 року.
  • Діюча Ліцензія Генпідрядника
  • Договори на технічний та авторський нагляд за будівництвом.

Всі бажаючі можуть детально ознайомитися з цими документами в офісі компанії “Укржитлоінвест” .

ТЕХНІЧНА ХАРАКТЕРИСТИКА

Кількість поверхів: 16 поверхів.

Конструктивна схема: монолітний залізобетонний каркас.

Стіни:

зовнішні –  загальною товщиною 420 мм:

– газобетонні стінові блоки 300мм;

– утеплювач (ззовні) з мінераловатних плит товщиною 100 мм;

– фасадне фарбування по штукатурці 20 мм;

– внутрішні з керамічної (глиняної повнотілої) цегли товщиною 250 мм;

– внутрішні міжквартирні з газобетонних блоків 300мм.

– внутрішні квартирні (санвузли) з керамічної (глиняної повнотілої) цегли товщиною 120 мм;

– внутрішні квартирні перегородки – з газобетонних блоків 100мм.

Перекриття: монолітні залізобетонні плити товщ. 200 мм.

Висота поверху: 3,0 м (від підлоги до підлоги).

Горище: холодне, висотою 1,9 м від підлоги до стелі.

Характеристика протипожежних пристроїв:

– освітлення сходових кліток – природне, у нічний час – електричне;

– система протипожежної автоматики.

Кількість ліфтів: два ліфта (пасажирський — вантажопідйомністю 400кг і вантажопасажирський —1000 кг).

Двері:

– вхідні двері в будинок – металопластикові;

– вхідні двері в квартиру – металеві.

Віконні блоки: – металопластикові з двокамерними склопакетами, підвіконня – пластикові.

Підлога: в житлових кімнатах та коридорах – виконується підготовка під підлогу.

Внутрішні опоряджувальні роботи:

– в кімнатах, коридорах, кухнях – штукатурка не виконуються.

– в туалетах і у ванних кімнатах – штукатурка не виконуються.

Тип плит: електричні, не встановлюються.

Електропроводка: у квартирах виконується з мідних дротів із установленням вимикачів та розеток вітчизняного виробництва.

Мережі телефонізації, радіо і телебачення: виконується розводка труб ПВХ для прокладання мереж від щитків, розміщених на поверхах, до квартир. Введення в квартиру від щитка і розведення по квартирам не виконується.

Система опалення: закрита, незалежна, двотрубна з нижнім розведенням магістралі від теплопункту.

Тип опалювальних приладів: сталеві панельні радіатори.

Система холодного і гарячого водопостачання – двозонна, перша зона – з нижнім розведенням із сталевих труб, а друга зона – з верхнім розведенням із сталевих труб.

– Холодне водопостачання – від зовнішніх мереж водопостачання та вбудованої підвищувальної насосної станції, яка розташована в підвалі.

– Гаряче водопостачання – від теплопункту, який розташований в підвалі житлового будинку.

Сантехобладнання: не встановлюється.

Установка і розташування лічильників усіх видів:

– електролічильники – поквартирно, з установкою в коридорах загального користування;

– лічильник системи опалення – загальнобудинковий з установкою в теплопункті.

-поквартирні лічильники системи опалення, з установкою в коридорах загального користування;

– загальний лічильник холодної води – на уводі водопроводу у підвалі;

– поквартирні лічильники холодної та гарячої води, з установкою в коридорах загального користування

Місця загального користування (ліфтовий хол, вхідний хол, коридори та сходова клітка):

  • підлога сходових клітин – бетонне покриття;
  • підлога коридорів, ліфтового холу, вхідного холу – керамічна плитка;
  • стіни ліфтового холу та коридору – виконується штукатурка та фарбування водоемульсійною фарбою;
  • стеля – фарбування водоемульсійною фарбою;
  • двері – металеві, дерев’яні та пластикові
  • вікна – пластикові .
  • Благоустрій території:
  • зовнішнє освітлення та малі архітектурні форми – згідно проекту;
  • дороги, тротуари – асфальтобетонне покриття;
  • передбачені дитячі майданчики, майданчики для відпочинку та для господарських цілей;
  • гостьові автостоянки для тимчасового паркування автомобілів.

 

 

 

 

+ Про будинок

Українська Інвестиційна Будівельна Компанія «УКРЖИТЛОІНВЕСТ» , Забудовник з 10-ти річним досвідом успішного будівництва та реалізації квартир в багатоповерхових будинках Київської області, презентує новий проект  – житловий комплекс RIVER HOUSE по вулиці Соснова, 9 в місті Українка з наступними основними техніко-економічними показниками:

Кадастровий № земельної ділянки 3223151000:01:026:0027
Площа земельної ділянки, га 1,0846
Замовник ТОВ «УІБК «УКРЖИТЛОІНВЕСТ»
Генпідрядник ТОВ «МЖК БУД»
Проектна організація ТОВ «Укржитлопроект»
Початок будівельних робіт Листопад 2016 року
Завершення будівельних робіт секція “А” – IV квартал 2018 р.

секція “Б” – ІV квартал 2019 р.

секція “В” – IV квартал 2020 р.

Поверховість будинку, поверхів 16
Кількість секцій 3 (секція «А», секція «Б», секція «В»)
Загальна площа будинку, м2 24 072,12
Загальна площа квартир, м2 16 987,72
Кількість квартир

1 кімнатних

2 кімнатних

3 кімнатних

235

93

92

50

Нежитлове приміщення «Дошкільний заклад» 184 м2

Для початку будівництва компанія “Укржитлоінвест” має всі необхідні дозвільні документи:

  • Договір оренди земельної ділянки реєстровий №3210 від 25.11.2014 р.
  • Технічні умови на приєднання до інженерних мереж.
  • Містобудівні умови і обмеження забудови земельної ділянки №49/21-18 від 29.12.2014 р.
  • Проектну документацію, що пройшла державну експертизу.
  • Дозвіл на виконання будівельних робіт від 01 вересня 2016 року.
  • Діюча Ліцензія Генпідрядника
  • Договори на технічний та авторський нагляд за будівництвом.

Всі бажаючі можуть детально ознайомитися з цими документами в офісі компанії “Укржитлоінвест” .

+ Технічна характеристика

ТЕХНІЧНА ХАРАКТЕРИСТИКА

Кількість поверхів: 16 поверхів.

Конструктивна схема: монолітний залізобетонний каркас.

Стіни:

зовнішні –  загальною товщиною 420 мм:

– газобетонні стінові блоки 300мм;

– утеплювач (ззовні) з мінераловатних плит товщиною 100 мм;

– фасадне фарбування по штукатурці 20 мм;

– внутрішні з керамічної (глиняної повнотілої) цегли товщиною 250 мм;

– внутрішні міжквартирні з газобетонних блоків 300мм.

– внутрішні квартирні (санвузли) з керамічної (глиняної повнотілої) цегли товщиною 120 мм;

– внутрішні квартирні перегородки – з газобетонних блоків 100мм.

Перекриття: монолітні залізобетонні плити товщ. 200 мм.

Висота поверху: 3,0 м (від підлоги до підлоги).

Горище: холодне, висотою 1,9 м від підлоги до стелі.

Характеристика протипожежних пристроїв:

– освітлення сходових кліток – природне, у нічний час – електричне;

– система протипожежної автоматики.

Кількість ліфтів: два ліфта (пасажирський — вантажопідйомністю 400кг і вантажопасажирський —1000 кг).

Двері:

– вхідні двері в будинок – металопластикові;

– вхідні двері в квартиру – металеві.

Віконні блоки: – металопластикові з двокамерними склопакетами, підвіконня – пластикові.

Підлога: в житлових кімнатах та коридорах – виконується підготовка під підлогу.

Внутрішні опоряджувальні роботи:

– в кімнатах, коридорах, кухнях – штукатурка не виконуються.

– в туалетах і у ванних кімнатах – штукатурка не виконуються.

Тип плит: електричні, не встановлюються.

Електропроводка: у квартирах виконується з мідних дротів із установленням вимикачів та розеток вітчизняного виробництва.

Мережі телефонізації, радіо і телебачення: виконується розводка труб ПВХ для прокладання мереж від щитків, розміщених на поверхах, до квартир. Введення в квартиру від щитка і розведення по квартирам не виконується.

Система опалення: закрита, незалежна, двотрубна з нижнім розведенням магістралі від теплопункту.

Тип опалювальних приладів: сталеві панельні радіатори.

Система холодного і гарячого водопостачання – двозонна, перша зона – з нижнім розведенням із сталевих труб, а друга зона – з верхнім розведенням із сталевих труб.

– Холодне водопостачання – від зовнішніх мереж водопостачання та вбудованої підвищувальної насосної станції, яка розташована в підвалі.

– Гаряче водопостачання – від теплопункту, який розташований в підвалі житлового будинку.

Сантехобладнання: не встановлюється.

Установка і розташування лічильників усіх видів:

– електролічильники – поквартирно, з установкою в коридорах загального користування;

– лічильник системи опалення – загальнобудинковий з установкою в теплопункті.

-поквартирні лічильники системи опалення, з установкою в коридорах загального користування;

– загальний лічильник холодної води – на уводі водопроводу у підвалі;

– поквартирні лічильники холодної та гарячої води, з установкою в коридорах загального користування

Місця загального користування (ліфтовий хол, вхідний хол, коридори та сходова клітка):

  • підлога сходових клітин – бетонне покриття;
  • підлога коридорів, ліфтового холу, вхідного холу – керамічна плитка;
  • стіни ліфтового холу та коридору – виконується штукатурка та фарбування водоемульсійною фарбою;
  • стеля – фарбування водоемульсійною фарбою;
  • двері – металеві, дерев’яні та пластикові
  • вікна – пластикові .
  • Благоустрій території:
  • зовнішнє освітлення та малі архітектурні форми – згідно проекту;
  • дороги, тротуари – асфальтобетонне покриття;
  • передбачені дитячі майданчики, майданчики для відпочинку та для господарських цілей;
  • гостьові автостоянки для тимчасового паркування автомобілів.